В связи с тем, что мы являемся членом Национальной Федерации Недвижимости (FNAIM) и членом Кабинета Экспертов по Недвижимости во Франции (The Chamber of the Real Estate Experts to France), мы уполномочены подписать Предварительную Договорённость о купле-продаже недвижимости (Compromis de Vente) . Это даёт Вам абсолютное спокойствие и уверенность что мы не просто отведём Вас к нотариусу, когда сделка утверждена, мы будем действовать в Ваших интересах, чтобы Вы могли быть полностью осведомлены и ознакомлены со всеми деталями этого документа.
Обычно нотариус действует в интересах обеих сторон, но если клиент желает быть информированным собственным – это допустимо и не составит никакой дополнительной платы. Однако, иногда наличие двух нотариусов усложняет процесс сделки.
Morzine Immobilier может проконсультировать Вас по всем пунктам правового договора. Но если Вы предпочитаете иметь второго нотариуса – мы с удовольствием порекомендуем, т. к. состоим в великолепных взаимоотношениях с местными специалистами.
Плата за услуги нотариуса осуществляется покупателем. Сумма устанавливается с самого начала и, как правило, составляет 7% от стоимости объекта (цифра может меняться в зависимости от стоимости недвижимости). Тем не менее, если Ваше имущество не старше пяти лет, этот показатель снизится до трёх процентов.
Прежде всего нотариус составляет Предварительную Договорённость (Compromis de Vente). Детали этого документа заполняет Morzine Immobilier, следовательно, мы будем держать Вас в курсе каждого пункта и информировать о каждом шаге. Все документы могут быть переведены на русский язык, по Вашему желанию.